Müdahalenin Meni - El atmanın önlenmesi davası - Samsun Avukat

Samsun Avukat,samsun hukuk bürosu, ilkadım avukat, atakum avukat, hukuk, alaçam avukat, asarcık avukat, ayvacık avukat, bafra avukat, terme avukat, ladik avukat, vezirköprü avukat, tekkeköy avukat, yakakent avukat, havza avukat, çarşamba avukat, kavak avukat, 19 mayıs avukat, salıpazarı avukat, canik avukat, samsun gayrimenkul avukatı, samsun gayrimenkul davası avukatı, samsun taşınmaz avukatı,samsun taşınmaz davası avukatı, samsun arsa avukatı, samsun arsa davası avukatı, samsun tarla davası avukatı, ilkadım gayrimenkul davası avukatı, atakum gayrimenkul davası avukatı, alaçam gayrimenkul davası avukatı, asarcık gayrimenkul davası avukatı, ayvacık gayrimenkul davası avukatı, bafra gayrimenkul davası avukatı, terme gayrimenkul davası avukatı, ladik gayrimenkul davası avukatı, vezirköprü gayrimenkul davası avukatı, tekkeköy gayrimenkul davası avukatı, yakakent gayrimenkul davası avukatı, havza gayrimenkul davası avukatı, çarşamba gayrimenkul davası avukatı, kavak gayrimenkul davası avukatı, 19 mayıs gayrimenkul davası avukatı, salıpazarı gayrimenkul davası avukatı, canik gayrimenkul davası avukatı, ilkadım tapu davası avukatı, atakum tapu davası avukatı, alaçam tapu davası avukatı, asarcık tapu davası avukatı, ayvacık tapu davası avukatı, bafra tapu davası avukatı, terme tapu davası avukatı, ladik tapu davası avukatı, vezirköprü tapu davası avukatı, tekkeköy tapu davası avukatı, yakakent tapu davası avukatı, havza tapu davası avukatı, çarşamba tapu davası avukatı, kavak tapu davası avukatı, 19 mayıs tapu davası avukatı, salıpazarı tapu davası avukatı, canik tapu davası avukatı, samsun tapu davası avukatı, ilkadım tarla davası avukatı, atakum tarla davası avukatı, alaçam tarla davası avukatı, asarcık tarla davası avukatı, ayvacık tarla davası avukatı, bafra tarla davası avukatı, terme tarla davası avukatı, ladik tarla davası avukatı, vezirköprü tarla davası avukatı, tekkeköy tarla davası avukatı, yakakent tarla davası avukatı, havza tarla davası avukatı, çarşamba tarla davası avukatı, kavak tarla davası avukatı, 19 mayıs tarla davası avukatı, salıpazarı tarla davası avukatı, canik tarla davası avukatı, samsun tarla davası avukatı, samsun gayrimenkul, samsun tapu kadastro, samsun kadastro davası avukatı, samsun müdahalenin meni davası, samsun müdahalenin meni davası avukatı, samsun haksız işgal davası, samsun haksız işgal davası avukatı, samsun el atmanın önlenmesi davası, samsun el atmanın önlenmesi davası avukatı, samsun ecrimisil davası, samsun ecrimisil davası avukatı, samsun işgal tazminatı davası avukatı, samsun tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, samsun tapu iptal ve tescil davası, samsun tapu iptal ve tescil davası avukatı, samsun muris muvazaası avukatı, samsun mal kaçırma davası avukatı, samsun aile konutu şerhi, samsun idare davası avukatı, samsun hukuk, samsun adalet, samsun eşitlik, ilkadım tapu iptal ve tescil davası avukatı, atakum tapu iptal ve tescil davası avukatı, alaçam tapu iptal ve tescil davası avukatı, asarcık tapu iptal ve tescil davası avukatı, ayvacık tapu iptal ve tescil davası avukatı, bafra tapu iptal ve tescil davası avukatı, terme tapu iptal ve tescil davası avukatı, ladik tapu iptal ve tescil davası avukatı, vezirköprü tapu iptal ve tescil davası avukatı, tekkeköy tapu iptal ve tescil davası avukatı, yakakent tapu iptal ve tescil davası avukatı, havza tapu iptal ve tescil davası avukatı, çarşamba tapu iptal ve tescil davası avukatı, kavak tapu iptal ve tescil davası avukatı, 19 mayıs tapu iptal ve tescil davası avukatı, salıpazarı tapu iptal ve tescil davası avukatı, canik tapu iptal ve tescil davası avukatı, samsun tapu iptal ve tescil davası avukatı, müdahalenin meni davası, ecrimisil davası, tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası, kadastro davası, tapu iptal ve tescil davası, ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davası, muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası, aile konutu şerhi nedeniyle tapu iptal ve tescil davası, — Müdahalenin Meni Davası

Müdahalenin men'i davası, mülkiyet hakkına veya zilyetliğe yapılan haksız müdahalelerin önlenmesi amacıyla açılan bir davadır. Bu davada korunan temel yarar, mülkiyet hakkı ya da zilyetlik hakkıdır. Mülkiyet hakkı, sahibine malını kullanma, yararlanma ve tasarruf etme yetkilerini verirken; zilyetlik hakkı, bir malın fiili hâkimiyetini elinde bulunduran kişiyi korur. Bu davada, mülk sahibinin ya da zilyedin, mal üzerindeki fiili hakimiyetine veya malı kullanma hakkına yapılan haksız müdahalelerin durdurulması ve müdahalenin sonuçlarının ortadan kaldırılması talep edilir. Dolayısıyla, bu davada korunan yarar, kişinin mülkü üzerindeki haklarının ihlal edilmemesi ve mülk üzerinde tam anlamıyla tasarruf edebilmesidir.

Anayasaya göre mülkiyet hakkı şu şekilde tanımlanmıştır.

‘’Herkes, mülkiyet ve miras haklarına sahiptir. Bu haklar, ancak kamu yararı amacıyla, kanunla sınırlanabilir. Mülkiyet hakkının kullanılması toplum yararına aykırı olamaz.’’

El atmanın önlenmesi davasının kanunda yeri nedir?

Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız el atmanın önlenmesini de dava edebilir.

İstihkak davası mı müdahalenin meni davası mı açılmalı?

İki dava türü de kullanılamayan mal nedeniyle açılmaktadır. İstihkak davası ile rıza dışı elden çıkmış olan malın sahibinin belirlenmesi ve alınması amaçlanırken müdahalenin meni davası ile hali hazırda sahip olunan ancak haksız nedenlerle kullanılamayan malın üzerindeki elin çekilmesi hedeflenmektedir

Müdahalenin meni (El atmanın önlenmesi) davası hangi durumlarda açılabilir?

Müdahalenin meni davası kişinin hak sahibi olduğu bir malın başka kişilerce hukuka aykırı olarak kullanılması durumunda açılabilecektir. Örneğin kişinin arazisine bir başkasının ekim yapması, kişinin ekinlerinin hukuka aykırı olarak bir başkasının toplaması, arazinin bir başkası tarafından kullanılması, bir başkasının arazisinde hukuka aykırı olarak geçit ya da suyolu açmak, başkasının arazisinde bina yapmak, kamulaştırmasız el atma durumunda vb.

Müdahalenin meni (El atmanın önlenmesi) davası şartları nelerdir?

- Haksız bir müdahale olmalı

- Haksız müdahale hak sahibi kişinin malı üzerinde gerçekleşmeli ve hali hazırda devam ediyor olmalı

- Dava aşamasında davacı mülkiyet hakkını ve ayni haklarını ispatlamalıdır

El atmanın önlenmesinde paydaşların durumu nedir?

Paydaşlardan her biri, diğerlerinin hakları ile bağdaştığı ölçüde paylı maldan yararlanabilir ve onu kullanabilir. Uyuşmazlık hâlinde yararlanma ve kullanma şeklini hâkim belirler. Bu belirleme, paylı malın kullanılmasının zaman veya yer itibarıyla paydaşlar arasında bölünmesi biçiminde de olabilir. Paydaşlardan her biri, bölünemeyen ortak menfaatlerin korunmasını diğer paydaşları temsilen sağlayabilir. Haksız kullanım durumunda haksız kullanımda bulunan paydaşa karşı diğer paydaşlar müdahalenin meni davası açabilecektir.

El atmanın önlenmesi davası sonrasında hak kaybı için ne yapılabilir?

Ecrimisil davası açılabilecektir. Ecrimisil davası, bir taşınır / taşınmaz malın maliki olmayan bir kişi tarafından haksız yere kullanılması durumunda, mal sahibinin bu haksız kullanım nedeniyle uğradığı zararların tazmini için açılan bir davadır. Ecrimisil, aynı zamanda "işgal tazminatı" olarak da bilinir.

Ecrimisil davasını buradan okuyabilirsiniz. Bu dava ayrıl olarak açılması gerekecektir.

Ayrıca haksız el atma nedeniyle bozulmuş malın eski hale getirilmesi istenebilecektir. Ayrıca taşınmaz üzerinde bir yapı bulunması durumunda yıkılması talep edilebilecektir.

El atmanın önlenmesi davasında zamanaşımı süresi var mıdır?

Hayır. El atmanın önlenmesi davasında haksız fiil devam ettiği sürece bu dava açılabilecektir. Hak düşürücü süre veya zamanaşımı bulunmamaktadır.

Müdahalenin Meni davasında yetkili mahkeme neresidir?

Müdahalenin Meni davasında yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. Taşınır mal için açılacak müdahalenin meni için yetkili mahkeme ise davalının bulunduğu yer mahkemesi yetkili olacaktır.